DSR은 어떻게 구하나요?
DSR은 금융기관 심사에 포함되는 모든 대출의 연간 원금과 이자 합계를 인정 연소득으로 나눈 비율입니다. 이 계산기는 그 연간 금액을 직접 입력하는 방식이며, 스트레스 금리나 대출별 인정 만기를 자동 적용하지 않습니다.
표시된 공식과 입력 조건 기준 · 계산 근거 검토 · 출처 확인
계산 방식과 필요한 입력
심사에 인정되는 연소득 / 주택담보대출 연간 원리금 / 기타 대출 연간 원리금 / 비교할 기준 비율
방식을 선택하면 입력 화면으로 이동합니다. 현재 입력과 비교 조건은 초기화됩니다.
DSR 계산 방법과 결과 읽는 법
기타 대출의 원금도 포함하세요
주담대 상환액만 보면 부채 부담을 작게 계산할 수 있습니다. 신용대출 등 다른 대출의 심사상 연간 원금과 이자까지 합산해야 합니다. 실제 납입액과 심사상 환산액은 대출 종류에 따라 달라질 수 있습니다.
소득이나 부채 조건을 나란히 비교하세요
조건 추가로 연소득 또는 연간 상환액 한 가지만 바꾸면 비율 차이를 볼 수 있습니다. 비율이 낮아진 원인이 소득 증가인지 상환 부담 감소인지 구분할 수 있습니다.
계산 방식별 공식과 입력 항목
전체 대출의 연간 원리금 부담을 소득과 비교해요.
총부채원리금상환비율
모든 대출의 심사상 연간 원리금÷연소득×100
심사에 인정되는 연소득 (원) / 주택담보대출 연간 원리금 (원) / 기타 대출 연간 원리금 (원) / 비교할 기준 비율 (%)
숫자로 보는 계산 예시
숫자로 확인하는 계산
연소득 6천만원, 주담대 연간 원리금 1,800만원, 기타 원리금 900만원, 비교 40%.
- 전체 연간 원리금은 2,700만원입니다.
- 2,700만원÷6천만원×100=45%.
- 40% 기준의 연간 원리금은 2,400만원이므로 300만원 초과합니다.
- 같은 상환액을 40%로 맞추는 최소 인정 연소득은 6,750만원입니다.
DSR 45%, 기준 초과 연간 상환액 300만원, 최소 연소득 6,750만원.
자주 하는 실수
- 만기일시 대출의 연간 원리금을 올해 실제 낸 이자만으로 단정하지 마세요. 심사상 인정 만기를 확인해야 합니다.
- 예시 40%를 모든 금융회사·상품의 법정 한도라고 해석하지 마세요.
적용 범위와 반올림 기준
- 금융기관의 심사 기준으로 인정되는 소득과 연간 상환액을 직접 입력하는 비율 계산입니다.
- 스트레스 금리·대출 종류별 인정 만기·예외 대출·법정 한도는 자동 판정하지 않습니다. 계약상 실제 납입액과 심사상 상환액은 다를 수 있습니다.
- 비교 기준 비율은 사용자 가정이며 결과는 대출 승인 여부가 아닙니다.
중간 값을 유지하고 표시할 때 원 미만과 소수점 6자리까지 반올림합니다.
자주 묻는 질문
스트레스 DSR 계산기인가요?
아닙니다. 스트레스 금리와 대출별 환산 규칙은 자동 적용하지 않는 비율 계산입니다. 반영된 심사상 상환액을 직접 입력할 수 있습니다.
연소득이 0원이면 어떻게 되나요?
0으로 나누어 비율을 구할 수 없어 계산을 중지하고 입력을 안내합니다.
기준 비율에 필요한 연소득은 확정 인정액인가요?
산술상 필요한 최소값을 원 단위 올림한 값입니다. 금융기관의 실제 소득 인정 여부는 별도입니다.
출처와 예시 검산
위 예시의 입력값을 계산기에 대입해 결과를 대조했습니다. 적용 범위와 반올림 기준은 위 안내를 따릅니다.
내용 갱신 · 설명·예시 확인 2026-10-13 · 계산 기준 검토 2026-10-13 · 계산 버전 1.0.0